行业报告研究院2018年轻人租房大数据报告,没电梯?我们年轻人不租房产

来源:行业报告研究院 / 作者:admin / 2018-10-10 13:14
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房子一直是安全感与归属感的象征,但这届年轻人对于“租房”与“稳定”的观念,已于往届产生了巨大的差异,他们提倡“房子是租来的,但生活不是”。

10月10日,第一财经商业数据中心(CBNData)联合巴乐兔快乐租房平台发布《2018年轻人租房大数据报告》,基于CBNData消费大数据、巴乐兔平台数据及调研数据,探索以90后95后为代表的年轻租客的租房生活新动态,深度洞察年轻人的租房消费趋势。

《报告》指出,在人口流动、居住观念和政策利好等多重因素的促进下,住房租赁市场将持续增长,90后95后年轻人成为租房主力军;租金是年轻人租房首要考虑因素,其次为交通、治安、周边配套和房屋质量等;合租成为年轻人租房的趋势,90后和95后租客中超过80%选择合租;从家电、到家居、再到摆设装饰、厨房厨具,年轻人的租房生活讲究样样精致。

租金、交通最受年轻人关注

90后95后超过80%选择合租

当“稳定”不再是这届90后、95后新生代的唯一追求,当各地政府大力推动“租售同权”等租房利好新政,在多重因素的共同促进下,CBNData《报告》预计住房租赁市场未来将持续增长。与此同时,以巴乐兔为代表的住房直租平台正在租房市场中慢慢崛起,这种模式免去了高昂的中介费用、信息更透明、成交周期更短、效率更高、租客体验更好,受到年轻人的追捧。巴乐兔大数据显示,其中近70%的租客为90后和95后。

作为职场新人的90后95后,囊中普遍羞涩,因此最为看重“价格”因素。CBNData《报告》显示,近8成的年轻租客将“租金合理”作为租房时的首要考虑因素。与此同时,交通便利的受重视程度,几乎和“租金”平起平坐。具体来看,近一半年轻租客所租住的房屋距离地铁1公里以内,90后和95后用户相对于其他年龄段用户更加倾向于住在离地铁站更近的位置。此外,近九成的年轻租客愿意为缩短通勤时间支付额外的租金。

以上海为例,由于商圈和交通枢纽相对分散,整体来看,相对偏远的外高桥、高境、川沙等商圈是价格洼地,也最热门,但对于通勤要求更高的年轻人来说,更靠近市中心、又有价格优势的张江、世纪公园与和平公园附近的商圈房源显然更受他们的欢迎。

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